15 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Roches Bleues, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Roches Bleues, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 221 mètres
- - Cholet à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 806 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 931 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Roches Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Roches Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Roches Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Roches Bleues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roches Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roches Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Roches Bleues dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Roches Bleues par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 15 Impasse des Roches Bleues se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Roches Bleues par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Roches Bleues se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 15 Impasse des Roches Bleues à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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