1 bis Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Léon Aigrault, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 326 mètres
- - Cholet à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Léon Aigrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Léon Aigrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Léon Aigrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Léon Aigrault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Léon Aigrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Léon Aigrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Léon Aigrault dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Léon Aigrault par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Aigrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 bis Impasse Léon Aigrault se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Léon Aigrault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Léon Aigrault se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 29.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
