Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bons Enfants, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix Rue des Bons Enfants par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bons Enfants se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bons Enfants à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Bons Enfants est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Rue des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 170 mètres
- - Cholet à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1560 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bons Enfants
Adresses Rue des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
