2 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montruonde, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 62 mètres
- - Cholet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 243 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montruonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montruonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montruonde dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montruonde par rapport à la voie
Sur Impasse Montruonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Impasse Montruonde se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montruonde par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Montruonde se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Montruonde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Montruonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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