2 bis Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Montruonde, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 57 mètres
- - Cholet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 258 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1551 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Montruonde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Montruonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Montruonde dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Montruonde par rapport à la voie
Sur Impasse Montruonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 bis Impasse Montruonde se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Montruonde par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Montruonde se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cholet et 25.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Montruonde
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Montruonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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