4 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Montruonde, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse Montruonde, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 62 mètres
- - Cholet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 242 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 205 mètres
Ventes au 4 Impasse Montruonde
Les 2 ventes au 4 Impasse Montruonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Montruonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Montruonde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montruonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montruonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Montruonde dans son marché local
Prix du 4 Impasse Montruonde par rapport à la voie
Sur Impasse Montruonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Impasse Montruonde se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Montruonde par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montruonde se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
