2 Passage des Lavandières, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage des Lavandières, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 305 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Lavandières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lavandières par rapport à la voie
Sur Passage des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Passage des Lavandières se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lavandières par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lavandières se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
