Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Séverin Marceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Séverin Marceau dans son marché local
Prix Rue François Séverin Marceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Séverin Marceau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Séverin Marceau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue François Séverin Marceau est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Séverin Marceau
Les ventes enregistrées Rue François Séverin Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Séverin Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 179 mètres
- - Cholet à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Collège Colbert à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1937 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Séverin Marceau
Adresses Rue François Séverin Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Séverin Marceau, classées par tranches de numéros.
