Passage du Cadran, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Cadran, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Cadran dans son marché local
Prix Passage du Cadran par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Cadran se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 1.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Cadran à Cholet
Le loyer moyen estimé Passage du Cadran est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Cadran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 127 mètres
- - Cholet à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1548 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Cadran
Adresses Passage du Cadran
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Cadran, classées par tranches de numéros.
