Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clemenceau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clemenceau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clemenceau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clemenceau à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clemenceau est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 36 mètres
- - Cholet à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clemenceau
Adresses Rue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
