15 Passage Gélusseau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Gélusseau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 15 Passage Gélusseau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 199 mètres
- - Cholet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 68 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Gélusseau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Gélusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Gélusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Gélusseau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Gélusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Gélusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Gélusseau dans son marché local
Prix du 15 Passage Gélusseau par rapport à la voie
Sur Passage Gélusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 15 Passage Gélusseau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Gélusseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Gélusseau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
