15 Passage Gélusseau, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 846 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Passage Gélusseau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 15 Passage Gélusseau, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 199 mètres
- Cholet à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 68 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1549 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 68 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Paradis à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage Gélusseau

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Gélusseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Passage Gélusseau(2 422€)

11 Passage Gélusseau(2 451€)

7 Passage Gélusseau(2 500€)

5 Passage Gélusseau(2 588€)

3 Passage Gélusseau(2 589€)

22 Impasse du Fer à Cheval(2 323€)

20 Impasse du Fer à Cheval(2 245€)

24 Impasse du Fer à Cheval(2 377€)

Prix du 15 Passage Gélusseau dans son marché local

Prix du 15 Passage Gélusseau par rapport à la voie

Sur Passage Gélusseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 15 Passage Gélusseau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage Gélusseau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Gélusseau se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fer à Cheval, 49300 Cholet(2,410 €)

Rue de la Casse, 49300 Cholet(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Passage Gélusseau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Gélusseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

50 m²

150 000 €

Cholet, 49300