5 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 903 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Montesquieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 5 Place Montesquieu se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Montesquieu par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Montesquieu se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
