3 Résidence du Parc, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 600 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Résidence du Parc, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Résidence du Parc, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 233 mètres
- Cholet à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 724 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 377 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Le Paradis à 525 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Résidence du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Résidence du Parc(2 041€)

7 Résidence du Parc(2 012€)

9 Résidence du Parc(2 040€)

13 Résidence du Parc(2 058€)

15 Résidence du Parc(2 055€)

17 Résidence du Parc(2 040€)

7 Rue Auguste Decelle(2 044€)

1 Rue Auguste Decelle(1 955€)

Prix du 3 Résidence du Parc dans son marché local

Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à la voie

Sur Résidence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Résidence du Parc se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence du Parc par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence du Parc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Decelle, 49300 Cholet(1,986 €)

Rue de l'Abbé Deniau, 49300 Cholet(1,795 €)

Rue Emile Grasset, 49300 Cholet(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Résidence du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.