Rue Emile Grasset, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Grasset, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Grasset dans son marché local
Prix Rue Emile Grasset par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Grasset se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Grasset à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Emile Grasset est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Grasset
Les ventes enregistrées Rue Emile Grasset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Grasset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre (Avenue Des Câlins) à 255 mètres
- - Cholet à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 755 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 351 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Grasset
Adresses Rue Emile Grasset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Grasset, classées par tranches de numéros.
