10 Rue Albert Veillon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Veillon, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Veillon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 484 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Veillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Veillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Veillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Veillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Veillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Veillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Veillon dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Veillon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Veillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 10 Rue Albert Veillon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Veillon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Veillon se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et 34.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Veillon à Cholet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Veillon est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
