10 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Manceau Neau, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Manceau Neau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Manceau Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Manceau Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre Manceau Neau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Manceau Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre Manceau Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 10 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
