Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 026 €
de 1 298 € à 2 777 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Louis Lachenal

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Prix Rue Louis Lachenal dans son marché local

Prix Rue Louis Lachenal par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Lachenal se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Lachenal

Les ventes enregistrées Rue Louis Lachenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2022
245 000 €(2 722 €/m²)
Maison4 p•90 m²
1 Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet
15 janvier 2020
190 000 €(1 301 €/m²)
Maison8 p•146 m²
9 Rue Louis Lachenal, 49300 Cholet

Cadre de vie et proximité Rue Louis Lachenal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lacordaire à 268 mètres
  • - Cholet à 1730 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 956 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 652 mètres
  • - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1257 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 798 mètres
  • - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 302 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Lachenal

Rue Louis Lachenal est située dans le quartier Vendée. Elle compte 2209 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au Rue Louis Lachenal à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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