28 Rue Alexandre Turpault, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alexandre Turpault, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 29.8 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Alexandre Turpault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 241 mètres
- - Cholet à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 397 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 707 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 246 mètres
Ventes au 28 Rue Alexandre Turpault
Les 3 ventes au 28 Rue Alexandre Turpault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Turpault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alexandre Turpault, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Turpault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alexandre Turpault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alexandre Turpault dans son marché local
Prix du 28 Rue Alexandre Turpault par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Turpault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 28 Rue Alexandre Turpault se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alexandre Turpault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre Turpault se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 28 Rue Alexandre Turpault à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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