12 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 982 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 343 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse de Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse de Lamartine se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
