23 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 963 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse de Lamartine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 23 Rue Alphonse de Lamartine se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse de Lamartine se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
