24 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°26 et de 23.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 24 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 928 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 336 mètres
Ventes au 24 Rue Alphonse de Lamartine
Les 2 ventes au 24 Rue Alphonse de Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 24 Rue Alphonse de Lamartine se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse de Lamartine se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
