28 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°26 et de 6.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 913 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 337 mètres
Ventes au 28 Rue Alphonse de Lamartine
Les 2 ventes au 28 Rue Alphonse de Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 28 Rue Alphonse de Lamartine se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alphonse de Lamartine se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 34.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
