8 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 bis et de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1029 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 653 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
