3 Rue Andre Gide, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Gide, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Andre Gide, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bretonnais.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 64 mètres
- - Cholet à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 958 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 211 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue Andre Gide se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Gide par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Gide se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Andre Gide
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Andre Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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