Rue Maindron, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maindron, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maindron dans son marché local
Prix Rue Maindron par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maindron se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maindron à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue Maindron est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maindron
Les ventes enregistrées Rue Maindron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maindron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 100 mètres
- - Cholet à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 922 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maindron
Adresses Rue Maindron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maindron, classées par tranches de numéros.
