14 Rue Andre Lasserre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andre Lasserre, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Andre Lasserre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 353 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andre Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andre Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andre Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Andre Lasserre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andre Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andre Lasserre dans son marché local
Prix du 14 Rue Andre Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 14 Rue Andre Lasserre se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andre Lasserre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Andre Lasserre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 14 Rue Andre Lasserre à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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