Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etoile, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etoile se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 17.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etoile à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etoile est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etoile
Les ventes enregistrées Rue de l'Etoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 123 mètres
- - Cholet à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 656 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 62 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2087 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etoile
Adresses Rue de l'Etoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etoile, classées par tranches de numéros.
