13 Rue Antoine Watteau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Antoine Watteau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Antoine Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 13 Rue Antoine Watteau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Antoine Watteau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Antoine Watteau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
