5 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Gibouin, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 253 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 524 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Gibouin
Les 2 ventes au 5 Rue Auguste Gibouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Gibouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Gibouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Gibouin dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Gibouin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gibouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue Auguste Gibouin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Gibouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Gibouin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 5 Rue Auguste Gibouin à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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