1 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Gibouin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Auguste Gibouin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 227 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Auguste Gibouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Auguste Gibouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Gibouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Gibouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Gibouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Gibouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Gibouin dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Gibouin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gibouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue Auguste Gibouin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Gibouin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Auguste Gibouin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
