12 Rue Auguste Rodin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°10 et du 11.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Auguste Rodin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Calins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordage Marc à 57 mètres
- - Cholet à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 254 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Rodin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue Auguste Rodin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Rodin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Rodin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
