Square Francois Rude, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Francois Rude, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Francois Rude dans son marché local
Prix Square Francois Rude par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Square Francois Rude se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Francois Rude à Cholet
Le loyer moyen estimé Square Francois Rude est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Francois Rude
Les ventes enregistrées Square Francois Rude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Francois Rude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Moine à 148 mètres
- - Cholet à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1103 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Francois Rude
Adresses Square Francois Rude
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Francois Rude, classées par tranches de numéros.
