39 Rue Barjot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Barjot, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 39 Rue Barjot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vendée.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 220 mètres
- - Cholet à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 464 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 156 mètres
Ventes au 39 Rue Barjot
Les 3 ventes au 39 Rue Barjot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Barjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Barjot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Barjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Barjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Barjot dans son marché local
Prix du 39 Rue Barjot par rapport à la voie
Sur Rue Barjot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 39 Rue Barjot se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Barjot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Barjot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
