37 Rue Barjot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Barjot, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue Barjot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 210 mètres
- - Cholet à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 456 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Barjot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Barjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Barjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Barjot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Barjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Barjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Barjot dans son marché local
Prix du 37 Rue Barjot par rapport à la voie
Sur Rue Barjot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 37 Rue Barjot se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Barjot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Barjot se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
