40 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Baruch Spinoza, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encyclopédie à 59 mètres
- - Cholet à 2873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 243 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1362 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baruch Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baruch Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baruch Spinoza dans son marché local
Prix du 40 Rue Baruch Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Baruch Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 40 Rue Baruch Spinoza se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baruch Spinoza par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baruch Spinoza se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Baruch Spinoza
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