23 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bir-hakeim, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 155 mètres
- - Cholet à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 795 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1232 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bir-hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bir-hakeim, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir-hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bir-hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bir-hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue Bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 23 Rue Bir-hakeim se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bir-hakeim par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bir-hakeim se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
