23 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°30 et de 11.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 155 mètres
- - Cholet à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 795 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1232 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1377 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bir-hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue Bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Rue Bir-hakeim se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bir-hakeim par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bir-hakeim se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bir-hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bir-hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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