30 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bir-hakeim, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 10.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Bir-hakeim, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 145 mètres
- - Cholet à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 799 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1227 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bir-hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bir-hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bir-hakeim, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bir-hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bir-hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bir-hakeim dans son marché local
Prix du 30 Rue Bir-hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 30 Rue Bir-hakeim se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bir-hakeim par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bir-hakeim se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -16.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 30 Rue Bir-hakeim à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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