13 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 142 mètres
- - Cholet à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 533 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 114 mètres
Ventes au 13 Rue Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles de Montalembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Rue Charles de Montalembert se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles de Montalembert se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
