4 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 137 mètres
- - Cholet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 544 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1135 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles de Montalembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Rue Charles de Montalembert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles de Montalembert se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
