9 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Charles de Montalembert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 121 mètres
- - Cholet à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 547 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 674 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 133 mètres
Ventes au 9 Rue Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Montalembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Rue Charles de Montalembert se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles de Montalembert se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
