1 Rue d'Algérie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Algérie, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Algérie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Vallée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1068 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Algérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Algérie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Algérie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Algérie par rapport à la voie
Sur Rue d'Algérie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Rue d'Algérie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Algérie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Algérie se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 1 Rue d'Algérie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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