109 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°107 et de 0.71 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Cesbron Lavau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 61 mètres
- - Cholet à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Collège République à 394 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2456 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 109 mètres
Ventes au 109 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 109 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 109 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 109 Rue d'Alsace se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue d'Alsace se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et 36.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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