Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fonderie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix Rue de la Fonderie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et 15.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fonderie
Les ventes enregistrées Rue de la Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 127 mètres
- - Cholet à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 495 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2298 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fonderie
Adresses Rue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
