34 Rue d'Arromanches, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue d'Arromanches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 499 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 231 mètres
Ventes au 34 Rue d'Arromanches
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Arromanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Arromanches, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 34 Rue d'Arromanches se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arromanches par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arromanches se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 34 Rue d'Arromanches à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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