Rue de l'Ouest, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouest, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix Rue de l'Ouest par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouest se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 0.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouest à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouest est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouest
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 85 mètres
- - Cholet à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 372 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2093 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouest
Adresses Rue de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
