8 b Rue d'Arromanches, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 a mais inférieur de 3.75 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue d'Arromanches, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 701 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue d'Arromanches
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue d'Arromanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue d'Arromanches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 8 b Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 b Rue d'Arromanches se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue d'Arromanches par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue d'Arromanches se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 8 b Rue d'Arromanches à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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