108 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°110 et de 0.86 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 143 mètres
- - Cholet à 3107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1513 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1513 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1474 mètres
Ventes au 108 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 108 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 108 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 108 Rue d'Italie se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue d'Italie se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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