116 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°114 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 183 mètres
- - Cholet à 3149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1529 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1529 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1497 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 116 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 116 Rue d'Italie se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue d'Italie se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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