104 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°102 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 88 mètres
- - Cholet à 3059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1477 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1477 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 104 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 104 Rue d'Italie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue d'Italie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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