1 Rue de Salerne, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 767 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Salerne, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue de Salerne, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 217 mètres
- Cholet à 3173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1565 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1565 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1241 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Les Richardières à 1481 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1535 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Salerne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Salerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Salerne(1 898€)

3 Rue de Salerne(1 838€)

4 Rue de Salerne(1 861€)

5 Rue de Salerne(1 835€)

7 Rue de Salerne(2 006€)

120 Rue d'Italie(1 858€)

118 Rue d'Italie(1 857€)

116 Rue d'Italie(1 864€)

Prix du 1 Rue de Salerne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Salerne par rapport à la voie

Sur Rue de Salerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Rue de Salerne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Salerne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Salerne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 49300 Cholet(2,249 €)

Rue de Naples, 49300 Cholet(2,301 €)

Rue de Palerme, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Salerne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Salerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.